Huizenmarkt in Sluis: Een Overzicht van Open Huizen Dag
Overzicht van Open Huizen Dag in Sluis
De huizenmarkt in Sluis staat in de schijnwerpers tijdens de aanstaande Open Huizen Dag, waarbij maar liefst dertig woningen te bezichtigen zijn. De diversiteit in vraagprijzen, van 195.000 tot 1.490.000 euro, weerspiegelt de variatie in beschikbare woningen.
Opvallende Huizen op de Markt
De duurste woning, gelegen aan de Cathalijne Schans in Oostburg, presenteert zich met een indrukwekkend woonoppervlak van 274 vierkante meter en een prijskaartje van 1.490.000 euro. Aan de andere kant van het spectrum is er een bescheiden huis aan de Grote Beer in Oostburg, met een oppervlak van 57 vierkante meter en een vraagprijs van 195.000 euro.
Vertraging in Verkoop
Een woning aan de Boulevard de Wielingen in Cadzand wacht al sinds augustus 2023 op een nieuwe eigenaar. Met een oppervlakte van 99 vierkante meter en een vraagprijs van 595.000 euro, is de verkoop van dit huis een cruciaal punt tijdens de Open Huizen Dag.
Algemene Marktontwikkelingen
De huizenmarkt in Sluis vertoont een redelijk stabiele trend, waarbij er vorig jaar 351 woningen zijn verkocht tegen een gemiddelde prijs van 326.961 euro. Interessant is dat 83% van de verkochte woningen onder de NHG-grens van 435.000 euro viel.
Vergelijking met Andere Gemeenten
Uit een analyse blijkt dat van de vijftien vergelijkbare gemeenten, acht een hogere woningmarktspanning hebben dan Sluis. Dit wijst op een relatieve balans in de huizenmarkt van Sluis in vergelijking met naburige gemeenten.
Trends en Vooruitzichten
De verwachting is dat het aantal huishoudens in Sluis tot 2033 licht zal afnemen, wat invloed kan hebben op de vraag naar woningen. Met 6100 woningen in heel Nederland die tijdens deze Open Huizen Dag toegankelijk zijn, suggereert de dalende trend in participatie een matiging in de huidige huizenmarktspanning.
