Woningbezitters in Sluis lenen minder dan gemiddeld in Zeeland

Woningbezitters in Sluis lenen minder dan gemiddeld in Zeeland

Uit recente gegevens blijkt dat woningbezitters op zoek naar een nieuw huis in Sluis afgelopen jaar minder geld hebben geleend dan het gemiddelde in heel Zeeland. De gemiddelde doorstromershypotheek lag zelfs onder het landelijk gemiddelde.

Gemiddelde hypotheekbedragen in Sluis

De gemiddelde hypotheek voor doorstromers in Sluis bedroeg afgelopen jaar 264.000 euro, terwijl starters hier een hypotheek van gemiddeld 250.000 euro kregen. Deze bedragen liggen respectievelijk onder het landelijke en provinciale gemiddelde.

Uitdagingen voor starters in Sluis

Starters in Sluis moeten een jaarinkomen van 56.000 euro hebben om een hypotheek van 250.000 euro te kunnen lenen. De aanwezigheid van een studieschuld verhoogt dit benodigde inkomen nog verder. In de laatste drie maanden van vorig jaar werden 40 procent van de woningen in de gemeente verkocht aan koopstarters.

Belang van ouderbijdrage voor starters

Volgens Martin Hagedoorn van De Hypotheekshop is de ouderbijdrage essentieel voor starters, aangezien zij overwaarde van hun ouders meenemen. Deze overwaarde vormt een financiële steun bij de aanschaf van een eerste woning.

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Sluis kwam in het laatste kwartaal van vorig jaar uit op 343.100 euro, waarbij veel huiseigenaren aanzienlijke overwaarde hebben opgebouwd.